06 Ago Autoconsumo individual o autoconsumo compartido: cuál es mejor para tu comunidad de vecinos

Cada vez vemos más casos de comunidades de propietarios que se plantean la posibilidad de instalar paneles solares en su comunidad como opción para reducir la factura eléctrica, de la comunidad y/o de los vecinos. Antes de dar el paso surge una duda habitual: ¿merece la pena instalar placas solares y qué formato es el mejor para sacarle el mayor partido? ¿autoconsumo individual o compartido?.

La elección del modelo de autoconsumo, individual o colectivo, depende de muchas variables que hay que tener en cuenta en cada caso, del tipo de edificio, del número de vecinos interesados, del consumo común, de si se busca una solución para una sola vivienda, para los servicios comunes o para varias viviendas al mismo tiempo, etc.

El autoconsumo individual consiste en instalar placas solares para una sola vivienda o local, que consume toda la energía que genera. El autoconsumo compartido se basa en una instalación solar común que reparte la producción entre varios vecinos, cada uno con un porcentaje fijo asignado. La diferencia principal está en quién es titular de la instalación y cómo se reparte el excedente.

Autoconsumo individual: ventajas y límites

Cuando hablamos de autoconsumo individual, hablamos de una instalación fotovoltaica que abastece a un sólo consumidor, que puede ser un vecino o un local concreto y toda la energía que esa instalación genera se usa directamente y sólo para esa vivienda o local. Es lo que se usa para casas unifamiliares pero también nos referimos a autoconsumo individual cuando hablamos de comunidades que quieren cubrir únicamente el consumo de zonas comunes, como el ascensor o la iluminación del portal, con un solo punto de suministro. Además nos referimos a autoconsumo individual también en caso de edificios cuando un propietario dispone de un espacio propio para instalar los paneles y se encarga él de los gastos de la instalación y aprovecha sólo él la energía que se produce.

Lo positivo

• Decisión y gestión 100% autónomas, sin depender de acuerdos vecinales.
• Toda la energía generada es para un único consumidor.
• La toma de decisiones es más ágil.

Lo negativo

• Solo viable si tienes cubierta propia o espacio suficiente.
• No siempre es viable en edificios de varios vecinos.
• El coste de la instalación suele ser mayor que en instalaciones compartidas, aunque éstas sean de mayor tamaño, al no repartirse los gastos entre varios consumidores o titulares.

Autoconsumo compartido: ventajas y límites

En el modelo de autoconsumo compartido, una única instalación solar suministra energía a varios vecinos o a los servicios comunes del edificio. Varios vecinos participan en una misma instalación y la energía se reparte según unos coeficientes de reparto acordados previamente. Este modelo está pensado para comunidades de propietarios y permite aprovechar mejor la cubierta del edificio, reduciendo la factura eléctrica de varios hogares a la vez.

Lo positivo

• Permite generar energía solar aunque no tengas cubierta propia (como ocurre en el caso de edificios de varios pisos que tienen una cubierta común).
• El coste de la instalación se reparte entre todos los participantes, reduciendo la inversión individual.
• Aprovecha mejor las cubiertas grandes de edificios y urbanizaciones.

Lo negativo

• Exige acuerdo de la comunidad de propietarios (mayoría simple según la Ley de Propiedad Horizontal para instalaciones de autoconsumo).
• Es importante realizar un estudio previo para dimensionar correctamente la instalación y definir el reparto de la energía.
• El reparto de energía se fija con coeficientes que no siempre reflejan el consumo real de cada vivienda.
• Los trámites administrativos son más largos: hay que definir y registrar el reparto ante la distribuidora.

Tabla comparativa entre autoconsumo individual y autoconsumo compartido

¿Cuál te conviene?

En la mayoría de las comunidades de vecinos, el autoconsumo compartido suele ser la alternativa más rentable y eficiente, ya que permite maximizar el aprovechamiento de la instalación y distribuir tanto la inversión como los beneficios entre varios usuarios. 

Si solo una vivienda quiere dar el paso, o si la comunidad busca empezar por un proyecto pequeño y directo, el autoconsumo individual suele ser la opción más simple. Requiere menos coordinación entre vecinos y la gestión es más fácil desde el punto de vista administrativo.

No obstante, cada edificio tiene unas necesidades diferentes. La orientación de la cubierta, el consumo de los vecinos, la superficie disponible o el presupuesto son factores que conviene analizar antes de tomar una decisión.

Teniendo en cuenta el tipo de vivienda podríamos decir que el modelo ideal de forma genérica es:

• Vivienda unifamiliar con cubierta propia: autoconsumo individual. Es la opción más simple y con retorno más directo.
• Comunidad de vecinos con cubierta común y buena orientación: autoconsumo compartido. Reduce el coste de entrada para cada propietario.
• Comunidad con consumos muy dispares entre viviendas: conviene simular varios coeficientes de reparto antes de decidir, porque un reparto mal ajustado puede dejar a algunos vecinos con excedente sin aprovechar y a otros sin cobertura suficiente.

En Soma GenPower estudiamos cada proyecto de forma personalizada para diseñar la solución que mejor se adapte a cada comunidad. Si vuestra comunidad está pensando en dar el paso hacia la energía solar, os ayudamos a evaluar las distintas opciones y a encontrar la alternativa más rentable para vuestro edificio. 

En GenPower estamos especializados en instalaciones de placas solares tanto en viviendas unifamiliares como en comunidades de propietarios especialmente en la zona de Lleida, Cataluña y Huesca, Aragón. Si estás interesado en conocer algunas de las instalaciones solares fotovoltaicas que hemos realizado visita nuestra sección Instalaciones. Y si tienes alguna pregunta o quieres nuestro asesoramiento ponte en contacto con nosotros.

Preguntas frecuentes

¿Se puede pasar de autoconsumo individual a compartido más adelante? Sí, pero implica dar de alta una nueva configuración ante la distribuidora y, si hay más titulares, actualizar el reparto. No es un simple cambio de ajustes.

¿Qué distancia máxima permite la ley entre la instalación y las viviendas?

• Hasta 2025, el límite general era de 2 km para el autoconsumo colectivo a través de red (anteriormente había sido de 500 m y después se amplió).
• Desde 2026, tras la entrada en vigor de la nueva regulación, el límite se ha ampliado a 5 km para facilitar las comunidades energéticas y el autoconsumo compartido.

Además de la distancia, deben cumplirse otros requisitos técnicos, como que la instalación y los consumidores estén conectados conforme a las condiciones establecidas para el autoconsumo colectivo (por ejemplo, a través de la red de distribución y cumpliendo los criterios reglamentarios).

¿Necesito un contador por vivienda en el autoconsumo compartido? Sí, cada participante mantiene su propio contador y factura, pero la energía autoconsumida se descuenta según el coeficiente de reparto asignado.

¿Qué mayoría se necesita en la comunidad de vecinos para aprobar una instalación compartida? La Ley de Propiedad Horizontal fija mayoría simple (voto favorable de la mayoría de los presentes) para instalaciones de autoconsumo, siempre que el coste no supere ciertos límites fijados por la propia ley.